Immobilienvideos, die Ihren Vertriebserfolg steigern

Ein Immobilienvideo macht das Objekt schneller verständlich als Fotos allein: Raumgefühl, Laufwege, Licht, Proportionen und Lagewirkung werden realistisch vermittelt. Das führt häufig zu besser vorqualifizierten Anfragen, weniger „Besichtigungstourismus“ und einer professionelleren Außenwirkung im Immobilienmarketing. Besonders für Makler stärkt ein hochwertiges Immobilienvideo die Marke, erhöht die Wiedererkennung und verbessert die Performance auf Website, Portalen und Social Media – inklusive Reels/Shorts.

Immography produziert Immobilienvideos und Immobilienfotos für eine professionelle Vermarktung – inklusive Drohnenaufnahmen (Foto/Video) sowie Social-Media-Cuts (z. B. 9:16 Reels, 1:1, 16:9). Zusätzlich bieten wir Virtual Homestaging an: Wir visualisieren leere oder modernisierungsbedürftige Räume digital und können daraus auf Wunsch stimmige Homestaging-Szenen als Video erstellen, die sich nahtlos in Ihr Immobilienvideo integrieren lassen.

Außerdem erstellen wir KI-Videos aus Fotos (z. B. animierte Sequenzen, dynamische Kamerafahrten, Vorher-/Nachher-Darstellungen), um Objekte emotionaler und verständlicher zu präsentieren – ideal für Exposés, Listings und Social Media. Alle Inhalte sind verkaufspsychologisch und marketingstrategisch optimiert, damit Ihre Immobilie schneller verstanden wird, mehr passende Anfragen erzeugt und sich hochwertig positioniert.

Laut Studien können bis zu 403% mehr Anfragen durch ein Inserat mit Immobilienvideo generiert werden. Dies wurde in einer australischen Statistik auf der Plattform domain.com.au nachgewiesen. In Deutschland ist der Anteil an Maklern, die mit Immobilienvideos arbeiten noch sehr gering. Das ist eine zusätzliche Chance für Sie, mehr Anfragen zu bekommen, als Inserate ohne Immobilienvideo.

Ja – wir arbeiten mit einem klaren Fokus auf Recht & Sicherheit im Immobilienmarketing: Vor jedem Dreh prüfen wir die Lage und die Drohnen-Rahmenbedingungen (z. B. Flugzonen, Abstände, Einschränkungen) und können auf Anfrage aktiv Genehmigungen einholen. Unsere Videografen verfügen über den Drohnenführerschein, und je nach Projekt liegen die notwendigen Erlaubnisse vor. Zusätzlich ist die Geschäftsleitung juristisch ausgebildet – das sorgt für besonders saubere Prozesse und eine klare, professionelle Risikominimierung.

Auch bei der Postproduktion achten wir auf eine sichere Vermarktung: Wir setzen auf lizenzierte Musik bzw. nachweisbare Nutzungsrechte und berücksichtigen Datenschutz (z. B. Vermeidung sensibler Details, Kennzeichen/Personen nach Bedarf unkenntlich).

Ziel: Sie können Ihr Immobilienvideo professionell und möglichst risikoarm auf Website, Portalen und Social Media einsetzen.

Die einfachsten Immobilienvideos mit ausschließlich Interioraufnahmen brauchen nur eine Drehzeit von ungefähr zwei Stunden. Bei umfangreicheren Projekten mit Außen- und Drohnenaufnahmen müssen Sie drei bis vier Stunden einkalkulieren. Für manche Immobilienvideos lohnt es sich, bei Tageslicht mittags und abends im Sonnenuntergang, oder nachts zu drehen, z.B. um schöne Lichtinstallationen zu filmen. Das verlängert die Drehzeit entsprechend. Ebenso wenn Standortvideos und Umgebungsaufnahmen gefilmt werden. Wir schaffen i.d.R. aber alles an einem Drehtag.

Zuerst können Sie sich kostenlos beraten lassen, welches Immobilienvideo am besten zu Ihren Zielen passt (z. B. schneller verkaufen, hochwertig positionieren, mehr qualifizierte Anfragen). Wenn Sie bereits wissen, was Sie benötigen, können Sie auch direkt ein Videopaket buchen.

Im Anschluss erhalten Sie unser PDF mit Vorbereitung-Checkliste – inklusive klarer Info, wie lange der Dreh voraussichtlich dauert. Vor dem Termin prüfen wir den Luftraum und holen bei Bedarf Genehmigungen für den Drohnenflug ein.

Am Drehtag kommen wir zu Ihnen und filmen in der Regel ca. 2 bis 4 Stunden (je nach Objekt und Paket). Danach produzieren wir Ihr Immobilienvideo: Schnitt, Musik, Farblook sowie Texte/Overlays. Am Ende erhalten Sie das fertige Video – je nach Paket in einem oder mehreren Formaten (z. B. 16:9 für Portale/Website und 9:16 für Reels). Korrekturschleifen sind möglich. Wenn Sie besondere Wünsche haben, sagen Sie uns am besten vorab Bescheid, damit wir Dreh und Umsetzung optimal planen können.

In der Regel bekommen Sie innerhalb von einer Woche den Termin zum Immobilienvideodreh. Die Nachbearbeitung dauert je nach Umfang des Videos zwei bis drei Tage.

Das können Sie machen, wie Sie sich wohler fühlen. Unsere Stammkunden vertrauen uns den Schlüssel an und wir können dann alleine zum Objekt fahren und dieses Filmen. Das hat den Vorteil, dass Sie sich auf wichtigere Dinge fokussieren können. Sie können aber auch gerne während des Drehs vor Ort sein und schauen wie professionell Immography arbeitet. Wenn die Eigentümer noch in der Immobilie wohnen, ist es wichtig den Dreh abzusprechen, damit keiner durch das Bild läuft und den Dreh damit in die Länge zieht.

Das Immobilienvideo ist am Ende wie eine Besichtigung für eine Vielzahl von Interessenten. Daher ist es wichtig, dass Sie die Immobilie vorbereiten, als würde ein wichtiger Besichtigungstermin anstehen. Weitere Informationen und Tipps finden Sie in unserem Blog und im Immobilienmarketing-PDF.

Immography ist die einzige seriöse auf Immobilienvideos spezialisierte Videoagentur in Deutschland. Es gibt zwar andere Anbieter, jedoch haben diese kaum Erfahrung, oder machen Immobilienvideos nur nebenbei. Immography hat einen starken Schwerpunkt auf Immobilienvideos. Wir sind spezialisiert und unsere Experten vereinen das Wissen um Videografie mit Erfahrungen aus der Immobilienmaklerbranche. Das macht uns zu der Nr. 1 für Immobilienvideos in Deutschland.

Die Kosten für ein Immobilienvideo hängen vor allem von Objektgröße, Aufwand (Interior/Exterior), Drehzeit, Drohne, Anzahl der Ziel-Formate (16:9/9:16), Text/Overlays, Social-Cuts und gewünschter Detailtiefe ab. Statt „one size fits all“ erstellen wir ein Angebot, das zu Ihrer Vermarktungsstrategie passt – vom effizienten Listing-Video bis zur hochwertigen Premium-Produktion. Wenn Sie uns Lage, Objektart und gewünschtes Ergebnis nennen, erhalten Sie eine schnelle, transparente Einschätzung.