Professionelle Immobilienfotos zur Vermarktung

Immobilienfotos können reine Dokumentation sein. Unsere Vermarktungsfotografie ist gezielte visuelle Verkaufsargumentation: Wir wählen Perspektiven, Licht und Bildaufbau so, dass Räume größer, heller und wertiger wirken – und die Immobilie sich klar vom Markt abhebt.

Für alle, die schnell und hochwertig vermarkten oder vermieten möchten: Makler, Eigentümer, Investoren, Bauträger sowie Hotels/Ferienwohnungen/Restaurants. Je stärker der Wettbewerb, desto mehr entscheiden Bilder über Klicks und Anfragen.

Drei Dinge: Wertwahrnehmung steigern, Klickrate erhöhen, Besichtigungen auslösen. Gute Immobilienfotografie sorgt dafür, dass Menschen länger im Exposé bleiben, mehr Bilder anschauen und eher den nächsten Schritt gehen.

Wir arbeiten mit bewusst gewählten Kamerahöhen und Blickwinkeln, sodass Wände, Fenster und Kanten gerade wirken. Das erhöht die Professionalität und verhindert den „Schief/Weitwinkel“-Eindruck, der Wertwahrnehmung kosten kann.

Auch bei der Postproduktion achten wir auf eine sichere Vermarktung: Wir setzen auf lizenzierte Musik bzw. nachweisbare Nutzungsrechte und berücksichtigen Datenschutz (z. B. Vermeidung sensibler Details, Kennzeichen/Personen nach Bedarf unkenntlich).

Ziel: Sie können Ihr Immobilienvideo professionell und möglichst risikoarm auf Website, Portalen und Social Media einsetzen.

Ja. Weitwinkel ist wichtig, damit Räume großzügig wirken. Gleichzeitig achten wir darauf, dass es realistisch bleibt: gezielte Raumwirkung statt übertriebener Verzerrung. Das sorgt für Vertrauen und weniger „Enttäuschung bei der Besichtigung“.

Wir bieten zwei klare Modelle:

• Vermarktungsfotografie: fokussierte Bildserie für kompakte Immobilien (Innenwirkung im Fokus).

• Vermarktungsfotografie Pro: erweiterte Inszenierung für die meisten Objekte – inkl. größerem Bildumfang und optionalen Highlights wie Drohne und Detailserie.

Im Anschluss erhalten Sie unser PDF mit Vorbereitung-Checkliste – inklusive klarer Info, wie lange der Dreh voraussichtlich dauert. Vor dem Termin prüfen wir den Luftraum und holen bei Bedarf Genehmigungen für den Drohnenflug ein.

Am Drehtag kommen wir zu Ihnen und filmen in der Regel ca. 2 bis 4 Stunden (je nach Objekt und Paket). Danach produzieren wir Ihr Immobilienvideo: Schnitt, Musik, Farblook sowie Texte/Overlays. Am Ende erhalten Sie das fertige Video – je nach Paket in einem oder mehreren Formaten (z. B. 16:9 für Portale/Website und 9:16 für Reels). Korrekturschleifen sind möglich. Wenn Sie besondere Wünsche haben, sagen Sie uns am besten vorab Bescheid, damit wir Dreh und Umsetzung optimal planen können.

Nicht immer. Bei kompakten Objekten kann man bewusst ohne Drohne arbeiten. Bei Häusern, Grundstücken, Lagevorteilen oder besonderen Außenbereichen sind Drohnenfotos dagegen oft ein starker Differenzierer – vor allem für die erste Impression im Exposé.

Eine Drohnen-Draufsicht, in der Grundstücksgrenzen oder Lagepunkte klar visuell markiert werden. Das hilft Interessenten sofort zu verstehen, „wo genau“ das Objekt liegt – ideal bei großen Grundstücken, Ecklagen oder komplexen Arealen.

Das sind gezielte Umgebungsportraits: Wir zeigen Standortvorteile (z. B. Park, Wasser, Innenstadt, Natur, Infrastruktur) so, dass der Mehrwert spürbar wird. Besonders wirksam bei Objekten, bei denen Lage ein Kernargument ist.

Das hängt vom Modell und der Objektgröße ab. Entscheidend ist nicht „möglichst viele Bilder“, sondern die richtige Auswahl: Innen, Außen und Details, die die Immobilie verkaufsstark erzählen. Sie erhalten aufbereitete Bilder inklusive professioneller Farb- und Lichtkorrektur, bereit für Portal/Exposé/Website.

Wir kalkulieren wirkungs- und zeitbasiert, weil Inszenierungsgrad, Objektkomplexität, Außenflächen, Detailtiefe und Zusatzoptionen den Aufwand bestimmen – nicht nur Quadratmeter. Bei großen Objekten wird ein Einstiegspaket bewusst auf die stärksten Verkaufsargumente reduziert oder ein erweitertes Modell empfohlen.

Ja – und das ist oft der effizienteste Weg. Foto- und Videoproduktion in einem Termin spart Abstimmung, sorgt für ein konsistentes Look & Feel und verbessert die Projektabwicklung. Ideal, wenn Sie Exposé, Website und Social Media aus einem Guss bespielen möchten.