Performance Immobilienvideos

Ein Performance Immobilienvideo ist kein Rundgang, sondern ein strategisch aufgebautes Verkaufsinstrument. Statt jede Ecke gleichwertig zu zeigen, betonen wir die stärksten Verkaufsargumente (Licht, Proportionen, Blickachsen, Lagewirkung) – mit klarer Dramaturgie und psychologisch wirksamer Schnittführung.

Klassische Immobilienvideos dokumentieren oft Räume. Performance Immobilienvideos folgen einer Vermarktungslogik: Aufmerksamkeit erzeugen, Wert steigern, Handlungsimpuls auslösen. Das Ergebnis wirkt hochwertiger und führt häufig zu besser vorqualifizierten Anfragen.

Für alle, die Immobilien hochwertig vermarkten: Makler, Bauträger, Investoren, Eigentümer sowie Anbieter besonderer Gewerbeimmobilien oder Locations. Besonders sinnvoll ist es, wenn die Immobilie klare USPs hat (Architektur, Lage, Ausstattung, Lifestyle-Faktor).

Wir arbeiten in klaren Modellen (z. B. Performance Listing, Performance Pro, Brand Performance Pro). In einem kurzen Strategiegespräch klären wir Objektgröße, Zielgruppe und Vermarktungsziel – und empfehlen das Modell mit dem besten Verhältnis aus Aufwand und Wirkung.

Auch bei der Postproduktion achten wir auf eine sichere Vermarktung: Wir setzen auf lizenzierte Musik bzw. nachweisbare Nutzungsrechte und berücksichtigen Datenschutz (z. B. Vermeidung sensibler Details, Kennzeichen/Personen nach Bedarf unkenntlich).

Ziel: Sie können Ihr Immobilienvideo professionell und möglichst risikoarm auf Website, Portalen und Social Media einsetzen.

Je nach Modell: Ein kompaktes Listing-Modell kann bewusst ohne Drohne auskommen, wenn Innenwirkung im Fokus steht. Für Außenwirkung, Grundstück, Lage und „Premium-Feeling“ sind Drohnenaufnahmen meist ein starker Hebel und werden im passenden Modell eingeplant.

Sie erhalten das Performance Immobilienvideo plattformgerecht – typischerweise als 16:9 (Website/Portale/YouTube) und auf Wunsch zusätzlich als 9:16 (Reels/Shorts). So ist die Inszenierung konsistent, aber technisch optimiert für jede Plattform.

Im Anschluss erhalten Sie unser PDF mit Vorbereitung-Checkliste – inklusive klarer Info, wie lange der Dreh voraussichtlich dauert. Vor dem Termin prüfen wir den Luftraum und holen bei Bedarf Genehmigungen für den Drohnenflug ein.

Am Drehtag kommen wir zu Ihnen und filmen in der Regel ca. 2 bis 4 Stunden (je nach Objekt und Paket). Danach produzieren wir Ihr Immobilienvideo: Schnitt, Musik, Farblook sowie Texte/Overlays. Am Ende erhalten Sie das fertige Video – je nach Paket in einem oder mehreren Formaten (z. B. 16:9 für Portale/Website und 9:16 für Reels). Korrekturschleifen sind möglich. Wenn Sie besondere Wünsche haben, sagen Sie uns am besten vorab Bescheid, damit wir Dreh und Umsetzung optimal planen können.

Ja – bei Bedarf integrieren wir On-Camera-Präsenz (Makler präsentiert mit Mikro) oder Voice-Over. Zusätzlich ist Brand-Integration möglich (Look, Struktur, Logo, Wiedererkennung), damit das Video nicht nur das Objekt, sondern auch Ihre Marke stärkt.

• Kurzes Strategiegespräch (Ziel, Zielgruppe, USPs)

• Konzept & Dramaturgie (welche Argumente tragen die Entscheidung)

• Dreh (Innen/Außen/Drohne je nach Modell)

• Postproduktion (Schnitt, Farblook, Musik, ggf. Overlays)

• Ausspielung (Formate + Übergabe, optional Upload/Einbindung)

Das hängt vom Modell und der Objektkomplexität ab. Viele Produktionen sind an einem Drehtag realisierbar; bei großen Objekten oder besonderen Inszenierungswünschen lohnt sich zusätzliche Dreh-/Schnittzeit. Die fertige Lieferung erfolgt typischerweise nach wenigen Tagen – abhängig von Umfang und Korrekturschleifen.

Denken Sie an eine „Beste-Besichtigung“: aufgeräumt, Licht an, persönliche Gegenstände reduziert, Außenbereiche gepflegt. So wirken Räume größer, heller und wertiger – und die Performance des Videos steigt deutlich, ohne Mehrkosten in der Produktion.

Ja. Wir arbeiten mit lizenzierter Musik und achten auf saubere Nutzungsrechte. Bei Drohne prüfen wir Rahmenbedingungen und setzen auf rechtssichere Umsetzung; sensible Details (Personen, Kennzeichen etc.) können nach Bedarf berücksichtigt bzw. unkenntlich gemacht werden.

Der Preis hängt vor allem von Zeit/Inszenierungsgrad, Objektkomplexität, Drehumfang (Innen/Außen/Drohne), benötigten Formaten (16:9/9:16) und Zusatzleistungen ab. Wir kalkulieren wirkungs- und zeitbasiert, weil ein komplexes Objekt mit hoher Detailtiefe mehr Produktionsaufwand erfordert als reine Quadratmeter ausdrücken.